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手脚上海中枢商圈南京西路“金三角”之一，梅龙镇广场自2024年8月住手运营以来就备受外界爱护。有市场音问称最新股票配资 配资，这一沪上老牌市场的运营权将花落恒隆集团（00010.HK）。
近日，第一财经记者在南京西路上看到，梅龙镇广场附进围挡仍是立起，现场也有施工工东谈主在功课。
（已竖起围挡的梅龙镇广场）
现场施工铭牌清爽，相貌开工日历为2025年7月4日，展望完毕日历为2028年7月3日。不外，施工铭牌上现在所标示树立单元为“上海九百（集团）有限公司”（以下简称为“上海九百”）。据企查查信息，上海九百由静安国资委100%控股，是静安戋戋属营业集团公司。
早在本年8月7日，梅龙镇广场营业运营互助相貌招标效果就已出炉，恒隆旗下子公司恒宜商营业琢磨贬责（上海）有限公司参与投标，且合乎相貌需求，“拟推选其手脚本相貌营业运营互助方”。记者也从知情东谈主士处获悉，恒隆已拿下梅龙镇广场运营权，或将于近期认真对外公布。关于面前为何尚未官宣，有业内东谈主士向记者默示，这可能是由于部离异续历程还没走完所致。
梅龙镇广场会被纠正出怎么的新面目呢？招标文献流露的互助样子和骨子揭示了以前的一角。据流露，梅龙镇广场位于静安区南京西路中枢营业商务区域，由上海九百抓有产权。该相貌总建筑面积约12.5万精深米，地下三层、地上三十三层，于2025年现实更新纠正，展望工期三年，进一步升迁区域能级，全力打造“千亿商圈”的外欧化消耗中心城区。
（正在现场施工）
在具体的互助样子和互助骨子上，投标东谈主将通过成立搭伙公司以朝上海九百方面租出的样子互助运营，搭伙公司负责相貌营业、货仓、办公运营及物业贬责。
其中，搭伙公司相貌运营的营业面积应不低于5万精深米，营业部分2027岁首开业，办公、货仓部分在2028年5月前升引，且应于相貌内引进一家总面积不低于1.8万精深米的外洋顶尖品牌货仓。这亦然该相貌初次引入挥霍货仓。
在成立搭伙公司后，投标东谈主应进入不低于5亿元资金手脚相貌货仓、市场及办公区域的装修用度，招标东谈主上海九百也将字据最终细意见抓股比例对应进入资金。此外，搭伙公司对项方针营业运营及物业贬责履行期限为20年。
一直以来，恒隆集团旗下的上海恒隆广场手脚闇练的重奢营业体，受制于5.37万方独揽的小体量，发展备受制约。正在扩建中的三期相貌中，新增楼面面积也仅约3080精深米。
此番梅龙镇广场的纠正落地完成后，业内展望，恒隆集团在南京西路贬责的营业总面积将接近12万精深米，包括上海恒隆广场过火三期相貌、梅龙镇广场，变成“双子星”布局，可容纳的品牌和业态空间也将取得扩大，从而在南京西路商圈横暴的竞争中争取更多筹码。
值得一提的是最新股票配资 配资，除了接办梅龙镇外，恒隆集团本年还拿下了杭州百货大楼20年运营权，总房钱约33亿元。这亦然“恒隆V.3”阶段下的代表相貌。据恒隆集团行政总裁卢韦柏先容，在V.3政策下，恒隆将侧重在已建成相貌附进，以高老本效益的样子，进一步扩大相貌边界、可见度及可达性。杭州恒隆便是一个典型的案例，借杭州百货大楼将临街面从90米膨胀至270米。“如若（梅龙镇广场）作念出来，折服亦然V3政策下的一个相貌。”
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